Prix immobilier à Champs-sur-Marne (77420)
D’après les 13 dernières ventes de notre agence, octobre 2026.
Prix au m² à Champs-sur-Marne
Maisons
3 890 € le m²
prix médian de 5 maisons vendues
2 850 €4 250 €
De 2 850 € à 4 250 € le m².
Appartements
3 150 € le m²
prix médian de 8 appartements vendus
2 620 €3 760 €
De 2 620 € à 3 760 € le m².
Prix affiché par l’agence au moment de la vente, rapporté à la surface habitable. Ce n’est pas une moyenne de la commune : ce sont nos ventes, listées une par une plus bas.
Et votre bien ?
Nos ventes de maisons vont de 2 850 € à 4 250 € le m². Laissez l’adresse de votre bien : l’agence vous rappelle sous 48 h pour l’estimer. Gratuit, sans engagement.
Pourquoi un tel écart entre deux biens ?
L’estimation d’un appartement à Champs tient compte de sa résidence, de l’étage, de l’ascenseur, des charges, de l’extérieur et de son état. Pour une maison, le terrain et l’entretien du bâti prennent davantage de place dans la comparaison. La seule proximité de Descartes ou de Noisy–Champs ne permet pas de déduire une valeur : elle s’apprécie avec les autres caractéristiques du bien.
Les ventes de l’agence à Champs-sur-Marne, une par une
Chaque ligne est un bien que notre agence a vendu à Champs-sur-Marne, avec sa surface et le prix auquel il était affiché. Voir ces biens en photos.
5 maisons vendues
| Pièces | Surface | Prix affiché | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 52 m² | 199 990 € | 3 820 € |
| 4 pièces | 82 m² | 347 000 € | 4 250 € |
| 6 pièces | 143 m² | 556 000 € | 3 890 € |
| 5 pièces | 145 m² | 415 000 € | 2 850 € |
| 7 pièces | 214 m² | 870 000 € | 4 070 € |
8 appartements vendus
| Pièces | Surface | Prix affiché | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 33 m² | 115 000 € | 3 510 € |
| 3 pièces | 58 m² | 180 000 € | 3 120 € |
| 3 pièces | 71 m² | 185 000 € | 2 620 € |
| 4 pièces | 79 m² | 298 000 € | 3 760 € |
| 4 pièces | 85 m² | 271 000 € | 3 190 € |
| 4 pièces | 85 m² | 271 000 € | 3 190 € |
| 4 pièces | 87 m² | 239 000 € | 2 750 € |
| 5 pièces | 103 m² | 298 000 € | 2 900 € |
Vos questions sur les prix à Champs-sur-Marne
Quel est le prix au m² d’une maison à Champs-sur-Marne ?
Quel est le prix au m² d’un appartement à Champs-sur-Marne ?
Pourquoi le prix au m² varie-t-il autant d’un bien à l’autre ?
L’estimation de mon bien est-elle gratuite ?
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